泰国楼市干货置业白皮书，2017房价一路高歌！(4)

　　在公寓供应上近几年持续增加，特别是位于周边地区的公寓，以适应新的公共交通线路的城市扩张以及中央商务区现有主要土地和高地价的限制。全市所有新供应的平均销售价格跃升至每平方米154,068泰铢，较2016年上升6.6％，另外，同比2016新房公寓供应走势看，加上过去这一年房价上涨的速度，2017年曼谷推出的新盘供应量达到了十年来的最高水平，其土地涨幅趋势除了平稳在7-8%左右外，部分成熟区域达至12%以上。

　　2芭提雅置业风标，备受海外青睐

　　芭提雅近5年中每年上涨的均值为6-10%，2017年新房交易量环比去年上升，预估下一年增长5.3%。芭提雅市区价值与同在曼谷相比，要低近一倍，平均起步价格已与曼谷相对持平，未来置业芭提雅的购房者将付出较高的投资成本。

　　3清迈养老圣地，年均涨幅5--8%

　　清迈近5年中每年房价上涨的均值为5.3--7%浮动，而位于古城区与尼曼路，最高涨幅可达10%/年，2017年截止清迈新房交易量环比去年增长倍增，预估下一年增长3.6%浮动。房产价值相比曼谷和芭提雅大城市仍是低位，未来几年仍有很大的增值空间，养老、为子女教育目的为主的购房者可关注清迈。