孩学习在勇进中学，房子买哪里好？

　　目前我生二胎想买套学区房，总价400万左右。现租房住在凤凰北苑，大孩学习在勇进中学，请问我最好能买到哪里？

　　答：其实凤凰北苑周边，对你来说是挺好的选择，只不过不一定能买到很好的房子，这个可能得取舍了。买在这周边，既能买到胜利小学或杭师附小的学区房，大孩子上学放学也会挺方便的。但是你可能买到的房子，也只能是凤凰北苑、凤凰南苑这样的，居住品质不是太理想。当然你可以买得稍微好一点，像太和广场、凤凰城之类的，但是学区看你能不能满意。如果要胜利小学的学区，可以买到赞成·林风这样的房子，价格会很贵很多。所以，这还真的有点困难。在原则上，这一带是最适合你的，但这一带的价格不太适合你，适合你的价格又是不太好的房子。

　　所以主要是两个方向，一个就是牺牲一下生活品质，就在这一带挑一套能够得上的房子。那不管能上胜利小学，还是杭师附小，都比较顺当，另一个小孩在勇进中学上学也很方便。对你来说，这是一个比较好的方式。或者就是再往老城区去，到金都天长小学周边。那一带的选择余地会大一些，可以上金都·华府附近的天长小学，但是华府肯定是够不上的，也只能在周边的二手房里边挑。如果能降低对学区的要求，也能接受大孩子每天跨江过来上学，还可以选到江南岸。钱江世纪城的选择余地会更大，而且正在快速发展中，那一带的学区也不至于会很差。

　　我现在住在万象城边上，纯投资500万的预算，是继续傻傻等奥体，还是买两套西湖国际城的89方。很看好天璞和创世纪，三墩北不太熟怕有风险，或者有没有其他更好的推荐。

　　如果真的奥体无望，买两套西湖国际城自然没问题，前提是你得有两张房票。三墩北在目前的价格基础下，还是比较稳妥的。虽然你对它不熟，但是三墩北本身的人群基数还是挺庞大的。老城西有这么多居民需要改善，还包括未来科技城、浙大科技城这么广阔的人群，而且在地铁2号线开通之后，还会有更多的需求往这边导流。

　　像西湖国际城这样的房子，投资当然没什么问题。如果有自住的打算，还可以选得更好一点，比如考虑精装修的楼盘多一点。所以，投资角度没什么问题，只要你有两张房票，不怕折腾，就去三墩北买吧。三墩北与奥体这两个地方，都是和目前新房和二手房有非常大价差的区域，选择哪里都行，就看你能买到哪。