央行发布第一季度储户调查：过半人认为房价高

　　3月21日，央行发布的今年第一季度城镇储户问卷调查报告显示，银行储蓄依然遥遥领先，股票稳居居民偏爱的前三位投资方式之一，居民购房意愿有所上升，但过半人认为房价高得难以接受。

　　报告显示，倾向于“更多储蓄”的居民占42.3%，较上季回落0.1个百分点；倾向于“更多消费”的居民占23.8%，较上季回升0.7个百分点；倾向于“更多投资”的居民占33.9%，较上季回落0.6个百分点。

　　居民偏爱的前三位投资方式依次为：“银行、证券、保险公司理财产品”、“基金信托产品”和“股票”，选择这三种投资方式的居民占比分别为49.2%、20.5%和19.3%。其中，“股票”投资较上季回落0.2个百分点。

　　开源证券研究所副所长杨海在接受华商报记者采访时表示，居民投资方式第一位选择的是银行，这是对的。因为当前经济大环境没有改善，说明居民投资比较谨慎，手头有钱更愿意选择较为稳妥、风险较小的投资方式。理财、基金和股票投资方式变化不大，这也反映出我国金融投资工具品种较少，金融业不发达，而民间投资需求正在不断上升。

　　报告显示，52.2%的居民认为目前房价“高，难以接受”，42.9%的居民认为目前房价“可以接受”，4.9%的居民认为“令人满意”。对下季房价，27.2%的居民预期“上涨”，49.6%的居民预期“基本不变”，10.6%的居民预期“下降”，12.6%的居民“看不准”。

　　未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为22.9%，较上季提高2.8个百分点。

　　地产评论人士朱文对华商报记者分析，居民购买房屋意愿提升，一方面与各地出台调控政策再加码有关，经历了多轮调控政策的洗礼，房价陷入“越调越涨”的怪圈，更多人从中看到市场机会；另一方面今年以来国民经济处于企稳回升的状态，居民消费信心指数增强，房地产等固定资产投资还占据重要位置。多年来，西安房地产市场一直有种“处变不惊”的气质，房价与一些发达城市还有一定差距。