“开春不买房 一年又白忙”这话是哄你还是骗你？

　　“开春不买房，一年又白忙”这话是哄你还是骗你？

　　“房子是用来住的，不是用来炒的！”对于当前的楼市，官方态度十分坚定。今年以来，房产调控并无松动，于是媒体上频频出现“跌”“下降”“惨淡”等字眼。

　　正当大伙纠结在“买或不买、卖或不卖”之中时，北京的房产圈开始流传这样一句话：开春不买房，一年又白忙。

　　大家不愿看到的事情又出现了。尽管统计局数据显示，北京新房价格平稳回落，但不在调控范围内的二手房市场居然活跃起来了。

　　据伟业我爱我家集团市场研究院统计，2017年第9周(2月27日-3月5日)，北京全市二手住宅共网签3896套，环比第8周增长26.5%。

　　相比之下，深沪二手房 “冷静”多了。2月上海二手住宅成交1万余套，为正常年份的一半；2月深圳二手住宅成交2240套。

　　另外，还有数据显示，北京一套均价格已经比沪深贵35%-40%。严控之下，北京的二手房市场为何会脱缰，价格还如此之高？接下去一线城市楼市趋势如何，该买吗？小巴采访了几位专家，他们从各个角度进行了分析。