买房用信用卡付刷首付,一定不要这么做!

www.yingfu001.com 2016-12-05 18:48 赢富财经网我要评论

  挑中了一套房子,但首付还差了一些,有的购房者自然而然的就想到了刷信用卡。虽然目前还没有明文规定信用卡额度不能用于购房,但购房者也不能大意,聊宅小编总结了刷信用卡付首付的六大注意事项,一定要慎重!

  1、不要用多张信用卡刷

  房子的首付款可和首付款不同,金额稍大,如果你的信用卡额度够高,用一张就完事了。但如果信用卡额度不够,建议最多使用两张大额度的信用卡刷,多张信用卡同时刷会有套现的嫌疑。

  2、可申请临时调整额度

  如果两张信用卡额度还不够付首付,可以向银行申请临时调整额度,银行通过申请后,将额度提高,最高可提高一倍,大部分可提高80%。不过房地产类型的交易不能分期,只能一次性还清,所以在还款日到时,要注意消费的临时额度也要一次性还清。如果到了还款日,信用卡不能及时还上,个人征信就会有污点。

  3、退款时间长会导致垫付信用卡压力

  购房者交了首付款,却因为后续的问题,而使得合同关系破裂。即便开发商将首付款退回,也是有流程的,有可能当首付款退还到信用卡里后,已经过了信用卡的免息期。这种情况就需要购房者在信用卡还款当日另取资金垫付,压力大不说,有的银行管控严格,会怀疑使用者套现,降低你的信用卡额度。

  4、确定刷卡手续费承担者

  刷卡手续费有考虑过吗?房子的首付款不小,相应的手续费也不会低了。用信用卡之前购房者要查询自己信用卡行的收费和相关政策,并和开发商协议手续费的相关事宜,确定谁来承担后,再刷卡,避免日后产生争议和不必要的费用。

  5、刷首付并不能积分

  信用卡刷卡额度越大,积分越多。可如果购房者想通过信用卡刷首付积分,还是算了吧。这类交易银行获取的利润低,如果刷卡机终端显示的用途是购房、购车位等,是不会计入积分里的。另外,购房使用的刷卡机一般只能使用银联卡,不能刷外币卡。

  6、做好房贷风险的心理准备

  有人觉得,用信用卡能解决资金暂时不足的问题,帮助自己付上首付款,等到信用卡的还款日到了,还清就不会有什么大问题。这其实是一种侥幸心理,因为房产不同于其他消费,数额较大,如果房价有波动下跌,购房者的偿付动力以及心理都会弱化,房贷风险也会增加。所以,确定要选择信用卡刷首付,就要有各种情况发生的心理准备。


文章转载自互联网,版权归原作者所有,如有侵权请告知,将立即删除!
    相关新闻
    • 征稿启事 | 合作伙伴 | 友情链接 | 联系我们 | 广告服务 | 关于我们 | 法律声明 | 网址导航 | 虞凌云
    • 赢富财经网:www.yingfu001.com 简易域名:简易域名 版权所有 翻版必究!Copyright©2008-2022 沪ICP备10023616号-1
    • 赢富财经网所载文章、数据仅供参考,使用前务请仔细阅读免责声明,风险自负。广告商的言论和行为与赢富财经网无关,投资有风险,选择需谨慎。
    • 特别提示:赢富财经网不作任何“加入会员、承诺收益、利润分成”以及其他非法操作方式进行非法的理财服务。
    • 您有任何建议或意见,欢迎随时与我们联系!联系我们
    • 上海网警网络110工商备案360安全检测