专家:农民工到三四线城市买房工资得5千

www.yingfu001.com 2016-04-17 11:03 赢富财经网我要评论

  中国社会科学院农村发展研究所宏观室主任党国英近日在接受媒体采访时表示,通过加快农民工市民化来化解房地产库存,当务之急是如何让农民工买得起房,真正起到化解房地产库存的作用。他给农民工算了一笔账:“如果算上衣食住行、养家糊口的开销,以2864元的平均月工资负担三四线城市普通住宅还是有些困难。但是如果农民工一个月工资达到5000块钱,到三四线城市买房就没有问题”。

  青岛大学经济学院教授易宪容12日发表文章称,尽管不少城市的住房价格不高,但建筑住房仍然有利润。所以,尽管这些城市的楼房林立,住房库存大,但是房地产开发商的住房建设并没有停止。在他看来,如果不切断这些城市住房库存过高的根源,即便现在的住房库存去掉了,新的库存又会涌现。“目前全国各地城市过度规划是比较普遍的现象,只要有利润,已经规划过的住房建设又会快速扩张。如果不切断当前这些城市房地产市场严重库存的根源,这些城市的住房市场去库存会没完没了”。

  财经作家吴晓波12日发表文章称,一个人的成就,早期有可能来自于直觉,长期则必来自于敬畏,后者与勤奋、对规律的尊重和对风险的防范能力有关。他认为,过度迷信直觉的人,会对所有的理性知识产生怀疑,从而自信地自我屏蔽。所以,一个行业的颠覆,往往来自于边缘之外的小人物,他以前所未见的直觉能力击破现有的竞争壁垒,建构起全新的技术或应用场景,而他的可持续成功则必须建立在科学决策和对行业的长期专注上。在直觉、经验与科学三种能力中,直觉会通达经验,但却可能遮蔽科学和理性。

  品牌营销战略专业人士李光斗11日发表文章称,传统经济是富翁经济,主要看企业赚了多少钱;互联网经济却是负翁经济,即使尚未盈利和持续亏损,也能够上市并获得高额估值和巨额投资。他认为,互联网时代的估值方式发生了变化,关键不是看企业赚了多少钱,而是集聚了多少用户。值得注意的是,互联网经济比传统经济更加推崇明星名牌企业,明星名牌企业背后的资本力量更容易通过收购、兼并、入股等方式打造一个庞大的企业航母,以支撑市值,从而增强资本市场的信心。

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